Abenteuer Altbau – Unterstützung gesucht?
Bei unseren Streifzügen durch kleinere und größere Kostbarkeiten begegnen uns immer wieder Menschen, die mit bewundernswerter Liebe, mit großem Einsatz und langem Atem historische Immobilien selbst sanieren.
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Unsere Zeit erfordert es vernünftig und nachhaltig mit den Werten zu wirtschaften, die wir von den vorhergegangenen Generationen erhalten haben. Für uns bedeutet das konkret: Pflegen und reparieren statt abreißen und auslöschen.
Wie schaffen wir es aber die Anforderungen der heutigen Zeit in bestehende Gebäude zu bekommen? Die DenkMalNeo Sanierungsstudie liefert eine Grundlage, um den Bestand langfristig zu erhalten und mögliche Potentiale auszuschöpfen, damit auch wir diese unersetzlichen Werte an die kommenden Generationen weitergeben können.
Die Studie bildet den Ausgangspunkt für Eigenümer:innen von Bestandsgebäuden auf ihrem Weg zur nachhaltig und langfristig rentabel sanierten Immobilie.
Sie gibt Antworten auf Fragen wie: Können die schönen Holzfenster erhalten und energetisch verbessert werden? Gibt es eine Alternative zur Gastherme, und was kostet sie? Gibt es eine schonende Möglichkeit, das Dachgeschoß auszubauen? In welchem Zustand befindet sich die Haustechnik? Kann ich einen Balkon anbauen? Ist eine Begrünung möglich? Und natürlich auch: Mit welchen Investitions- und Betriebskosten kann ich bei unterschiedlichen Varianten rechnen?
Mit der Studie in der Hand gelingt eine vorausschauende Planung. Sie ermöglicht kurzfristige Entscheidungen, wenn sich Preise auf dem Markt verändern. So können Maßnahmen mit ruhiger Hand und zum richtigen Zeitpunkt umgesetzt werden.
Was beinhaltet die DMN-Sanierungsstudie konkret?
Im Zuge dieser Studie wird das Bestandsobjekt genau durchleuchtet, um verschiedene Potentiale ermitteln zu können. Beginnend mit einer Bestandsaufnahme und Besichtigung, einem Planstudium sowie der Sichtung sämtlicher Unterlagen und bereits bekannter Grunddaten, gehen wir in die Prüfung unterschiedlicher Potentiale:
Erweiterungs-Potential
Prüfung möglicher Zubauten, Dachgeschossausbau und Aufstockung
Energie-Potential
Erstellung einer Machbarkeitsstudie zur thermisch-energetischen Sanierung, Energiebedarfsdarstellung und Bewertung
Balkon-Potential
Erweiterungsanalyse – zusammen mit unserem Partner SMART BALKON
Begrünungs-Potential
Beratung eines Spezialisten für Gebäudebegrünung inkl. Beratungsbericht
Abgeschlossen wird die Studie mit einer Ergebnisübersicht. Darin werden die Energiewerte dargestellt und die Sanierungskosten unter Berücksichtigung der einzelnen oben genannten Potentiale aufgeführt. Ebenfalls erstellen wir eine zeitliche Betrachtung der Gesamtmaßnahme.
Die – im Kontext der Klimakrise notwendig gewordene – Wende Richtung pflegen und reparieren hat auch die Stadt Wien verstanden. Daher wird die Erstellung eines Sanierungskonzeptes vom Wohnfonds_Wien mit 50% von max. € 10.000,00 gefördert. Die Antragstellung übernehmen wir gerne für Sie.
Die Sanierungsstudie ermöglicht Eigentümer:innen einen Überblick zu erhalten, welche Möglichkeiten für ihr Bestandsgebäude bestehen, um einen ersten Schritt in Richtung nachhaltige Sanierung gehen zu können. Für eine umfassende Sanierungsstudie erstellen wir jederzeit gerne ein Angebot und übernehmen gerne im Anschluss jegliche weiterführenden Leistungen.
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