Die Sanierungsstudie als Grundstock einer jeden Instandsetzung
Pflegen und reparieren statt abreißen und auslöschen. Die Sanierungsstudie liefert die Grundlage, um den Bestand langfristig zu erhalten und mögliche Potentiale auszuschöpfen.
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Baukultur Blog
Richtig lüften - gesundheitliche, methodische und energetische Aspekte
Effektives Lüften ist essenziell für eine gute Luftqualität, Feuchtigkeitsregulierung und Energieeffizienz, besonders in modernen, luftdichten Gebäuden. Die Stoßlüftung ist dabei der Kipplüftung vorzuziehen, da sie einen schnellen Luftaustausch ermöglicht, ohne Bauteile auszukühlen. Ein gezieltes Lüftungsverhalten hilft, Heizenergie zu sparen und ein gesundes Raumklima zu gewährleisten.
Thermische Sanierungskonzepte Erster Teil
In Zeiten der Klimawende und der Defossilisierung des Bausektors wird unter anderem die Senkung des Heizwärmebedarfs von Bestandsgebäuden forciert. Anhand unserer Erfahrungen mit Zinshäusern sollen in diesem Beitrag Maßnahmen zur thermischen Verbesserung des historischen Bestands vorgestellt werden.
Kleiner Aufwand, große Sicherheit
Auch vor dem Kauf können bereits Fragestellung zur geplanten Adaptierung eines historischen Bauwerkes geklärt werden. Wer eine Kaufberatung in Anspruch nimmt, kann sich außerdem mutig auf ein historisches Gebäude einlassen.
Das DenkMalNeo Manifest
Das DenkMalNeo Manifest - 7 Thesen zum wertschätzenden Umgang mit historischen Gebäuden
Bauhandwerk für eine neue Zeit – mit den Ansprüchen unseres kulturellen Erbes. Die Geschichte unserer gebauten Umwelt spiegelt sich in der Genese und Materialität aller uns umgebenden Bauwerke wider. Zum Erhalt dieser Gemengelage und deren spezifischen Atmosphäre braucht es ein Miteinander.
Bauphase 0: Der Auftakt zur Sanierung des Hammerherrenhauses
Die Phase 0 umfasst alle Arbeiten vor dem eigentlichen Sanierungsbeginn: der Rückbau moderner Einbauten und vorbereitende Maßnahmen, um die Sanierung optimal umsetzen zu können. Zudem ermöglicht diese Phase wertvolle Einblicke in die historischen Konstruktionen, die für die finale Planung notwendig sind.
Vom Leerstand zum Leuchtturm
Eines dieser leerstehenden Gebäude der Gemeinde Velm-Götzendorf, ist die ehemalige Dorfschule, die sich im Gemeindebesitz befindet und am nördlichen Ortsrand auf einer leichten Anhöhe weit sichtbar ist. Die Gemeinde hat es sich zum Ziel gesetzt ein regionales Vorzeigeprojekt zu schaffen, um dem wachsenden Leerstand zu trotzen.
Der Traum vom Eigenheim - eine lösbare Aufgabe auch für den Bestand
Der vielerorts bemerkbare Leerstand sollte zur Bestandserhaltung führen. Was für viele Familien tatsächlich eine Alternative zum Neubau darstellt, unterscheidet sich jedoch im Projektablauf. Viele gewohnte Herangehensweisen im Baubetrieb sollten bewusst hinterfragt werden, damit am Ende ein zufriedenstellendes Ergebnis zum neuen Zuhause werden kann.
Der Weghammer Kienberg
Entlang der Eisenstraße, eingebettet in die Kulturlandschaft der Eisenwurzen, liegt der ehemalige Weghammer. Im Zusammenspiel mit Wasser als Antriebskraft, Holz zur Kohlegewinnung und Erz, gewonnen aus dem steirischen Erzberg, wurde die Region führend in der Metallwarenproduktion.
Abenteuer Altbau – Unterstützung gesucht?
Bei unseren Streifzügen durch kleinere und größere Kostbarkeiten begegnen uns immer wieder Menschen, die mit bewundernswerter Liebe, mit großem Einsatz und langem Atem historische Immobilien selbst sanieren.
Das Bauwerksbuch – mehr als nur ein Paragraph der Bauordnungsnovelle 2023
Bis zum 08. August 2023 war es jedem möglich Stellungnahme zum Entwurf der Bauordnungsnovelle abzugeben - nun wird die Umsetzung bis Ende 2023 erwartet. Als fester Bestandteil stellt das Bauwerksbuch für Bestandsbauten einen wichtigen Schritt in die Zukunft dar.
Palais Auersperg – eine (bau)historische Annäherung
Bereits um 1500 lassen sich erste Bautätigkeiten im Bereich des häutigen Palais feststellen, stetig folgten Umbauarbeiten und Adaptionen durch die wechselnden Besitzer:innen. Welche Geheimnisse und Geschichten erzählt uns das Palais, wenn wir das historische Anwesen mithilfe einer bauhistorischen Untersuchung genauer analysieren?
Eine frühhistoristische Villa mit vielen Namen
Auf einem Felsensporn gegenüber des Traunstein gelegen ist sie aus der Ferne bereits sichtbar. Den meisten ist das Bauwerk als Russenvilla bekannt, zugleich wird dieses Haus auch als Villa Pantschoulidzeff bezeichnet. Mithilfe einer bauhistorischen Untersuchung wird nun die Baugeschichte der früh-historistischen Villa entschlüsselt.
Österreich. Wir schreiben das Jahr 2023.
Nicht weniger als ein alltäglicher, kommunaler Ortstreffpunkt mit Sport- und Jugendräumen soll neu in Szene gesetzt werden. Ausgestattet mit Zeichenstift, Metermaß und Taschenrechner eilen die Expert:innen diesmal nach Oberösterreich, um der Bürgermeisterin mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.
PROMENADOLOGIE
Spazierengehen ist banal. Es ist kostenlos, man benötigt keinerlei Ausrüstung, es geht jederzeit und von überall. Gleichzeitig ist Spazierengehen Luxus, braucht Muße. Hier setzt die Promenadologie, die sog. Spaziergangswissenschaften, an.
Irgendwo im Bregenzerwald...
Plötzlich wird im Nebel hinter einer lang gezogenen Kurve ein Vorderwälder Einhof sichtbar und ein Gefühl des Ankommens stellt sich ein. Den jahrelangen Leerstand sieht man dem landwirtschaftlichen Bauwerk nur von Innen an und schnell war uns klar: hier haben wir es mit dem perfekten Bauwerk für DenkMalNeo zu tun.
Fassadengestaltung der Gründerzeit
Während der Gründerzeit (Früh-, Hoch- und Spätgründerzeit) haben sich neben der Bauhöhe und inneren Grundrisskonzeptionen auch die Fassaden der Gebäude verändert. Diese Gestaltungen beginnen sehr schlicht und enden mit einer aufwendigen, dekorativen Gestaltung der Gebäude.
Die Gründerzeit und ihre architektonischen Merkmale
Um die Mitte des 19 Jh. fand ein enormes Bevölkerungswachstum statt, das zu einer Wohnungsnot führte und dem ein eigener Gebäudetypus entgegnen sollte. Gestalterisch orientierten sich die damals neu errichteten Zinshäuser an den großbürgerlichen Mietshäusern entlang der Ringstraße.
Der Wiener Gemeindebau und seine Sanierung
Ein erhaltenswertes Vermächtnis, das seinen Ursprung im Beginn des 20. Jahrhunderts nimmt und bis heute sowohl das Stadtbild als auch das soziale Gefüge prägt.
Das DenkMalNeo Manifest - 7 Thesen zum wertschätzenden Umgang mit historischen Gebäuden
DenkMalNeo ist Bauhandwerk für eine neue Zeit - mit den Ansprüchen unseres kulturellen Erbes. Unser Manifest besteht aus 7 Thesen zum wertschätzenden Umgang mit historischen Gebäuden jeder Art. Denn wir bauen sinnstiftend, mit Anspruch an Schönheit, für die Ewigkeit und miteinander.
Altes Haus, neue Technologie
Der für Wien besonders prägende Bestand aus gründerzeitlichen Häusern steht momentan im Fokus unterschiedlichster Akteure der Immobilienbranche. Dabei geht es oftmals um den schnellstmöglichen Verkauf oder prestigeträchtige Bauwerke der Ringstraße, die heute als Konzernzentralen oder bereits seit ihrer Entstehung als Hotel genutzt werden.
Denkmalpflege
Als Denkmal verstehen wir zwei unterschiedliche Dinge: zunächst sind es bewusst gesetzte Monumente, die dazu dienen an ein historisches Ereignis oder eine wichtige Person zu erinnern. Beispiele, die wir wahrscheinlich alle kennen sind das Reiterstandbild für Karl Philipp Fürst Schwarzenberg am Schwarzenbergplatz oder die uns allen bekannten Kriegsgefallenen Denkmale in den Gemeinden des Landes.
Baukultur und Identität
Wir leben in einer durch Menschenhand geprägten Kulturlandschaft, integraler Bestanteil dieser sind nicht zuletzt auch Gebäude und Baudenkmäler. Aber immer wieder müssen wir uns dem bewusst werden und versuchen das uns Umgebende nicht als gegeben, sondern geworden wahrzunehmen.